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9月10日，建設銀行個貸不良資產綜合區包上線競拍，經過48輪鏖戰，最終被江西金資以2253萬摘下。至此，建設銀行三個總規模1.42億的個貸不良大包已經全部成功轉讓。
8月25日，建設銀行三個不良資產包在銀登中心掛出，分別為北京地區包，本息合集1518萬；大灣區包，本息合計7256萬；綜合區包，本息合計5480萬，三個包共計1.425億元。據悉，這三個包均為線上“快貸類”產品，是市場首批由建行總行牽頭集控的資產包。
據“不良資產頭條”此前報道分析，建行此次三個個貸大包具有以下3個特點：
首先，逾期時間短。
建行的個貸包都是“新包”，三個包的利息金額都不多，其中北京包平均逾期10個月左右，廣東包中70%以上逾期時間在180天-360天之間，多地區包平均逾期7個月左右。
逾期時間越短，回收的金額越多。此前銀登中心交易過的個貸包逾期時間都在三五年以上，其中平安銀行2期包，本金2425萬，而逾期利息幾乎和本金一樣多，再比如民生銀行杭州個貸包，本金295萬，利息卻達到了133萬。
其次，沒有走過司法程序。
以前的個貸包，全部都訴過，進入了執行階段，甚至終本，銀行方如果窮盡手段催收都無果，可見資產包質量不佳，回收的概率也很低。此次建行的個貸包中，北京地區及多地區包100%沒有走過司法程序，只有廣東包30%進行過委外催收。
最后，貸后管理比較好，封包后已經有部分回款。
據了解，建行個貸包中債務人年紀大多是30-40歲，這部分人群是具有還款能力的，發生逾期可能是暫時的流動性困難。此外，5月31日封包之后，多地區包已經還款140萬，廣東包也還款超過百萬，如果債權轉讓給AMC，這些回款自然一并轉讓給接盤的AMC。“這就說明貸后管理做的比較好”某地方AMC高管表示，從而減輕了催收壓力和成本。
綜上3點，建行這批個貸包引得AMC關注，故此次線上競拍時異常激烈。
9月8日，北京地區包率先競拍，經過7-8家AMC在銀登中心的激烈角逐，經過22輪競價，最終北京國通資產以712萬成交，相當于本金的5.2折，刷新個貸不良資產包成交的新紀錄。該包借款人253筆，未償本金余額1360萬元，未償本息余額1518萬元，起拍價272萬，每輪加價幅度20萬。
9月9日，建行1.42億規模個貸不良資產包中的第二個包大灣區包上線競拍，經過48輪激烈競爭，最終被廣西廣投以2795.8萬成交，相當于本金的4.2折。該包貸款集中于大灣區最核心的5個城市——廣州、深圳、佛山、東莞、惠州，未償本金余額6679萬元，未償本息余額7257萬元，借款人880筆，借款人平均年齡39歲。
9月10日，建設銀行三個總規模1.42億的個貸不良大肉包中的最后一個包——綜合區包準時開拍。共計7家AMC下場爭奪，激烈程度更甚，最終經過48輪鏖戰，江西金資以2253萬價格摘得，相當于本金的4.4折。據了解，該包集中于我國中東部經濟發達的5個省份（山東、江蘇、浙江、福建和湖南），借款人643筆，未償本金余額5065萬元，未償本息余額5480萬元，借款人平均年齡42歲。
隨著建行三個個貸不良大包的塵埃落定，平安銀行于9月3日在銀登中心掛牌上市的11.5億元“超級大包”便更加引人矚目。
該資產包共計681戶6731筆個貸不良債權，本金3.86億元，本息合計11.46億元，加權平均逾期天數1851天，且均已進入終結本次執行程序。根據安排，該資產包將于2021年9月23日上午10時在銀登中心網站進行公開競價，起拍價1930萬元，僅為本金的0.5折、本息的0.2折，采取多輪競價形式。
平安銀行11.5億元個貸不良資產包是迄今為止在銀登中心掛牌上市中金額最大的一個資產包，該包最終將花落誰家，我們拭目以待。
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